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【Nova裝修小知識】

1. 裝修預付款

由於家庭裝修工程量相對公共建築裝修工程量要小，加上一般業主在家庭裝修開始之前資金就已經準備就緒，所以在和裝修公司簽訂正式裝修合同以後，預付給裝修公司大約工程款的30%作為工程啟動資金是較為合理的，這樣才能保證裝修材料即使到位，不影響工期的暗示退進。

2. 中期進度款

隨着工程進度的推移，業主應該如何把握中期進度款的支付金額呢？嘴先的預付款一般都是基層材料款和少量的人工費，比如：一開工就要使用的材料（木地板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預付款支付。業主觀察到自己居室內的基層工程量已經基本完成並驗收後，就可以考慮支付中期進度款了，中期進度款一般為支付工程款的30-50%為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現資金問題，最易出現耽誤工期的情況。

3. 竣工尾款

中期進度款支付完以後，應待到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資，起到穩定「軍心」的作用，把工程尾收好的作用

4. 維修保證金

工程竣工並將現場清理乾淨後，業主須保留工程總額的5%作為質量保證金，半年後支付，其餘工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意後一次性付給裝修公司。

Nova提提您：有些業主在工程竣工後故意拖欠尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的，長此下去會令裝修公司產生反感，不但不能促進返修進度，反而會使今後的售後服務無法保障。所以業主對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內整改，並表明支付尾款的合理條件，報着協商解決問題的態度與裝修公司達成共識。

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